Директор: Чепрасова Галина Ивановна т.: 83902356445
Коснитесь для звонка

Стоимость управления и техобслуживания   arrow

ИНФОРМАЦИЯ  О  ВЫПОЛНЯЕМЫХ  УСЛУГАХ  ПО  СОДЕРЖАНИЮ  ОБЩЕГО  ИМУЩЕСТВА  В    МНОГОКВАРТИРНОМ  ДОМЕ

1 Услуги по содержанию  многоквартирного  дома

1.1.  Содержание  конструктивных  элементов,  обслуживание  внутридомового  инженерного  оборудования,  аварийное  обслуживание.

1.1.1.  Работы, выполняемые  при  проведении  технических  осмотров  и  обходов  отдельных  элементов  и  помещений  многоквартирного  дома, относящихся  к  общему  имуществу  дома:

-устранение  незначительных  неисправностей  в  системах  водопровода  и  канализации

( смена  прокладок  в  водопроводной  арматуре,  уплотнение  сгонов, набивка  сальников,  замена  резиновых  прокладок  и  др.)

-устранение  незначительных  неисправностей  в  системах  центрального  отопления  и  горячего  водоснабжения (  регулировка трехходовых  кранов,  набивка  сальников,  мелкий  ремонт  теплоизоляции, устранение  течи  в  трубопроводах,  приборах  и  арматуре,  разборка  осмотр  и очистка  грязевиков, ревизия  запорной  арматуры и др.)

— прочистка  канализационного  лежака

-проверка  исправности  канализационных  вытяжек

1.1.2. Частичные  технические  осмотры  и  обходы  отдельных  элементов  в  помещениях  многоквартирного  дома, относящихся  к  общему   имуществу  дома:

—  промазка мастикой  гребней  и  свищей  в  местах  протечек  кровли

-уплотнение  сгонов

-укрепление  трубопроводов

-проверка  канализационных  вытяжек

-мелкий  ремонт  изоляции

1.1.3. Содержание  общего  имущества  многоквартирного  дома.

Работы,  выполняемые  при  поступлении  заявок,  по  мере  необходимости (  часть  работ  выполняется  при  технических  осмотрах  и обходах  отдельных  элементов  и  помещений  многоквартирных  домов. См.подпункты 1.1.1  и 1.1.2)

1.Стены  и  фасады:

-отбивка  отслоившейся  отделки наружной  поверхности  стен (штукатурки,  облицовочной плитки)

-снятие,  укрепление  вышедших  из  строя  или  слабо  укрепленных  домовых  номерных  знаков, лестничных  указателей  и  других  элементов  визуальной  информации

-укрепление  козырьков, ограждений  и  перил  крылец.

2.Крыши и водосточные  системы:

-уборка  мусора  и  грязи  с  кровли

-удаление  наледи  и снега  с  кровель

-укрепление  оголовков  дымовых, вентиляционных  труб  и  металлических  покрытий  парапета

-укрепление  защитной  решетки  водоприемной  воронки

-прочистка  водоприемной  воронки  внутреннего  водостока

-прочистка  внутреннего  металлического  водостока  от  засорения

-прочистка  внутреннего  водостока  из  полиэтиленовых  труб

-закрытие  слуховых  окон, люков  и  входов  на  чердак

-антисептирование  и антипиррирование  деревянных  конструкций

3. Оконные  и  дверные  заполнения  в  подъездах:

-установка  недостающих,  частично  разбитых  и  укрепление  слабо  укрепленных  стекол  в  дверных  и оконных  заполнениях

-укрепление  или  регулировка  пружин

-установка  или  укрепление  шпингалетов  и  ручек  на  оконных  и  дверных  заполнениях

-закрытие  подвальных  и  чердачных  дверей,  металлических  решеток  и лазов  на  замки

-утепление  оконных  и  дверных  проемов

4.Центральное  отопление

-консервация  и  расконсервация  системы  центрального  отопления

-регулировка  арматуры  в  элеваторных  узлах

-регулировка  и  набивка  сальников

-уплотнение  сгонов

-очистка  от  накипи  запорной  арматуры

-испытание  систем  отопления

-отключение  радиаторов  при их  течи

-очистка  грязевиков,  воздухосборников

-промывка  систем  центрального  отопления

-слив  воды  и  наполнение  системы  отопления  водой

-ликвидация  воздушных  пробок  в  радиаторах  и  стояках

5. Водопровод,  канализация  и  горячее  водоснабжение:

-смена  прокладок  и  набивка  сальников  в  водопроводных  кранах,  задвижках  в  водомерных  узлах  и  на  стояках

-уплотнение  сгонов

-регулировка  смывных  бачков  в  технических  помещениях

-временная  заделка  свищей  и  трещин  на  внутренних  трубопроводах  и  стояках

-утепление  трубопроводов

-прочистка  дренажных  систем

-проверка  исправности  канализационной  вытяжки

-проветривание канализационных  колодцев

1.1.4.Подготовка дома  к  эксплуатации  в  весенне-летний период

Работы  выполняются  по  мере  необходимости.

-укрепление  водосточных  труб, колен  и воронок

-снятие  пружин  на  входных  дверях

-консервация  системы  центрального  отопления

1.1.5. Подготовка многоквартирного  дома к  эксплуатации  в  осенне-зимний  период

Работы  выполняются  по  мере  необходимости.

-утепление  оконных  проемов   в  подъезде

-замена  разбитых  стекол    окон  в  подъезде

-утепление  окон  в  подвальных   помещениях

-укрепление  и  ремонт  парапетных  ограждений

-проверка  исправности  слуховых  окон

-ремонт,  регулировка  и  испытание  систем  центрального  отопления

-проверка  состояния  продухов  в  цоколях  здания

-ремонт  и  укрепление  входных  дверей

1.3.    Санитарное  содержание  многоквартирного  дома.

1.3.1.      Уборка  придомовой  территории  и  уход  за  зелеными  насаждениями.

Холодный  период:

-подметание  свежевыпавшего  снега      1 раз  в  сутки  в  дни  сильных  снегопадов

-сдвигание  свежевыпавшего  снега         1  раз  в  сутки  в  дни  сильных  снегопадов

-очистка  тротуаров  от  наледи  и  слежавшегося  снега   по  мере  необходимости

-очистка  урн  от  мусора                           5  раз  в  неделю

-очистка  контейнерной  мусорной  площадки     5  раз  в  неделю

Летний  период:

-подметание  территории                                1  раз  в  сутки

-очистка  газонов                                           3 раза  в  неделю

-очистка  урн  от  мусора                               5 раз  в  неделю

-очистка  контейнерной  мусорной  площадки  5  раз  в  неделю

-в  период листопада- сбор  и  вывоз  опавшей  листвы    по  мере  необходимости

-кошение  газонов                                           по  мере  необходимости

-полив газонов                                             ежедневно  при температуре нар.воздуха 25

1.4.    Содержание  освещение  мест  общего  пользования:

-устранение  незначительных  неисправностей  электротехнических  устройств  в  местах  общего  пользования (смена  перегоревших  электроламп, мелкий  ремонт  электропроводки  и т.д.)

-проверка  заземления оболочки  электрокабеля, замеры  сопротивления  изоляции  проводов

-устранение  мелких неисправностей  электропроводки  в  местах  общего  пользования

1.5.    Уборка  мест  общего  пользования

-влажное  подметание  лестничных  площадок,  маршей,  коридоров    1  раз  в  неделю

-мытье  лестничных площадок,  маршей, коридоров                              1 раз  в неделю

-влажная протирка  подоконников, отопительных  приборов,  дверей, перил и т.д. 1 раз в неделю

-мытье  окон      4  раза  в  год

1.6.  Управление  многоквартирным  домом:

-планирование  работ  по  текущему  содержанию  общего  имущества  многоквартирного  дома,  планирование  финансовых  и  технических  ресурсов;осуществление  систематического  контроля  над  качеством  услуг,  работ  подрядчиков,  и  за  исполнением  иных  договорных  обязательств; оплата  работ  и  услуг  подрядчиков  в  соответствии  с  заключенными  договорами,  взыскание  задолженности  по оплате  ЖКУ,  ведение  технической  документации,  работа  с  населением  и  др.

2.Текущий  ремонт

По  отдельному  графику  и  согласованной    с  собственниками  смете  на  необходимый  объем  работ.

3. Услуги  по  обеспечению  поставки  в  многоквартирный   дом  коммунальных  ресурсов:

3.1.Обеспечение  многоквартирных  домов  тепловой  энергией  для  нужд  отопления  и  горячего  водоснабжения  на  основании договора  с  МП»Абаканские  тепловые  сети»

3.2. Обеспечение  многоквартирных  домов  питьевой  водой  и  прием  сточных  вод  на  основании   договора  с МП «Водоканал»

3.3.Обеспечение  многоквартирных  домов  электрической  энергией  на  основании  договора  с ООО  «Энергосбыт»

3.4.Эксплуатация  лифтов  на  основании  договора  с  ООО  КДК

3.5.Содержание  и  ремонт  лифтов  на  основании  договоров  с  ООО  «Лифтремонт»  и  ООО  «Лифтсервис»

3.6.  Вывоз  ТБО  на  основании  договоров  с  ИП Чанков, ООО  «Вега»

В  соответствии  с Федеральным  Законом  от  24.07.2002г. № 104-ФЗ «О   введении  упрощенной  системы  налогообложения»  и  главой 26.2 НК РФ  в  ООО   «УК«Уют  и  К»   ОГРН  1151901000063  ИНН  1901122623    применена  упрощенная  система  налогообложения.

Тарифы  на  обслуживание  общего  имущества  многоквартирного дома

Тарифы  на  обслуживание  общего  имущества  многоквартирных  домов  определяются  на  основании  калькуляций,  разработанных  на  каждый  многоквартирный  дом  отдельно.  Тариф  зависит  от  общей  площади  дома,  от  площади  дворовой  территории,  от  технического  оснащения  многоквартирного  дома,  от  того  набора  услуг,  который  установили  собственники  жилых  помещений.

Информация о выполн. работах (услугах) по содер.и ремонту МКД на 2015г.

Информация о выполн. работах (услугах) по содер.и ремонту МКД на 2016г.

Информация о выполн. работах (услугах) по содер.и ремонту МКД на 2017г.

Прейскурант на платные услуги 2015 г.

Прейскурант цен 2016 год.

Прейскурант цен 2017 год

 

Вы должны войти для комментирования